Загородный отель «Калевала» -
готовый гостиничный бизнес в Карелии

Загородный отель Калевала
Вид на территорию отеля Калевала
Баня на территории отеля Калевала
Коттедж на территории отеля Калевала
Озеро Укшозеро и сосновый бор рядом с отелем Калевала
Детская площадка на территории отеля Калевала
Сосновый бор рядом с отелем Калевала
Сосновый бор рядом с отелем Калевала

Уникальный гостиничный комплекс на первой береговой линии озера Укшозеро: собственная территория, гостиничный корпус, ресторан, коттеджи, банный комплекс, инженерная инфраструктура и все необходимое для дальнейшего успешного развития бизнеса.

Запросить презентацию Узнать стоимость

Инвестиционные преимущества

Готовая платформа для гостиничного бизнеса и дальнейшего развития

Готовый комплекс

Гостиничный корпус и коттеджи, ресторан и бар, объекты досуга и инженерные объекты уже объединены в рабочую инфраструктуру.

Локация у озера

Берег озера Укшозеро, сосновый бор, благоустроенная территория и подъезд по федеральной трассе.

Круглогодичный формат

Комплекс подходит для отдыха, корпоративных мероприятий, семейных поездок и круглогодичной загрузки за счет сочетания номерного фонда, ресторанной зоны, коттеджей и территории у озера.

Потенциал развития

Первая береговая линия, большая территория и готовая инфраструктура дают новому владельцу пространство для расширения услуг, мероприятий и туристических программ.

Цифры

  • 35 км от г. Петрозаводска
  • 5,53 Га - территория комплекса
  • 2 580 м² - площадь строений
  • 29 номеров - главный корпус

Об объекте

Загородный отель в Прионежском районе Карелии

Отель «Калевала» расположен в деревне Косалма на берегу озера Укшозеро в окружении соснового бора. Это не просто объект недвижимости, а сформированный загородный гостиничный комплекс с узнаваемой локацией, готовой инфраструктурой и потенциалом дальнейшего развития туристического бизнеса.

Расстояние от г. Петрозаводска - 35 км, от г. Санкт-Петербурга - 441 км, от г. Москва - 1029 км.

Подъезд к отелю осуществляется по федеральной трассе Санкт-Петербург - Мурманск.

Объект полностью реконструирован в декабре 2005 года.

Web-сайт: kalevala-hotel.ru

Ключевые показатели

Основные параметры имущественного комплекса

2 580,13 кв. м

общая полезная площадь строений

Подробнее

78+ мест

29 номеров главного корпуса и два коттеджа

Подробнее

Инфраструктура

Электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация

Подробнее

Земельный участок

Земля под эксплуатацию базы отдыха

Общая площадь земельных участков - 5,53 Га

Площадь территории позволяет не только эксплуатировать существующий гостиничный комплекс, но и рассматривать дальнейшее развитие объекта: расширение досуговых зон, дополнительных сервисов, мероприятий и сезонных туристических программ.

1,8 Га

в собственности

3,28 Га

в долгосрочной аренде

0,45 Га

выделен под скважину, в долгосрочной аренде

Категория земель
земли особо охраняемых территорий и объектов
Разрешенное использование
для эксплуатации базы отдыха

Строения

Состав зданий и сооружений

Главный корпус

1 004,7 кв. м: полезной площади, четыре уровня, номерной фонд, служебные и технические помещения.

Ресторан

583 кв. м: кухня, ресторанное помещение, бар, конференц-зал, бильярдная и служебные зоны.

Сауна и котельная

407,35 кв. м: сауна с бассейном, котельная, пристройка и крыльцо.

Коттеджи и прочие объекты

Коттеджи, дизель-генераторная, очистные сооружения, баня, беседки и пост охраны.

Инфраструктура

Автономная инженерная база для круглогодичной работы

Электроснабжение

Выделенная мощность 300 кВт и резервная дизельная электростанция позволяют обеспечить стабильную работу гостиничного комплекса.

Водоснабжение

Собственная артезианская скважина глубиной 126 м и баки-накопители объемом 10 куб. м.

Отопление

Современная котельная на жидком топливе, два котла мощностью 294 кВт и 203 кВт.

Канализация

Локальные биологические очистные сооружения с расчетной переработкой до 36 куб. м стоков.

Номерной фонд

29 номеров в главном корпусе

29 полностью оборудованных номеров в главном корпусе соответствуют категории гостиницы «3 звезды» и позволяют новому владельцу продолжить эксплуатацию объекта без существенных дополнительных вложений в номерной фонд. Разные категории номеров делают комплекс удобным для туристов, семейных гостей и корпоративных клиентов в течение всего года.

Одноместный номер отеля Калевала
4 одноместных номера
Двухместный номер отеля Калевала
22 двухместных номера
Люкс отеля Калевала
2 двухкомнатных люкса
Свадебный номер отеля Калевала
1 свадебный номер

Коттеджи

Коттеджный формат для гостей и групп

Два одноэтажных коттеджа на территории отеля позволяют расширить возможности размещения гостей и увеличить загрузку комплекса в летний период. Коттеджи подходят для семейного отдыха, корпоративных мероприятий и камерных событий на природе.

Каждый коттедж разбит на два блока на 6-8 человек с отдельным входом, включают три спальни и гостиную с действующим камином. Рядом расположены площадки с мангалами.

Коттедж отеля Калевала
Гостиная коттеджа отеля Калевала
Интерьер коттеджа отеля Калевала
Спальная зона коттеджа отеля Калевала
Комната коттеджа отеля Калевала
Кухонная зона коттеджа отеля Калевала
Дополнительное фото коттеджа отеля Калевала

Инфраструктура для гостей

Ресторан, бар, конференц-зал и служебные зоны

Панорамный ресторан с видом на озеро, бар, кухня, конференц-зал и бильярдная создают дополнительный коммерческий потенциал: банкеты, корпоративные мероприятия, туристические группы и деловые события.

Территория

Благоустроенная территория у озера

Территория комплекса сформирована как полноценное пространство для отдыха гостей: прогулки у озера, банный отдых, активный досуг, семейные поездки, корпоративные мероприятия и камерные события на природе.

Отдых у воды

  • пирс для лодок
  • спуск для катеров
  • пункт для проката инвентаря

Досуг и банный комплекс

  • русская баня
  • сауна с камином и бассейном
  • беседка-гриль
  • мангальная площадка

Гостевая инфраструктура

  • волейбольная площадка
  • детская площадка
  • ограждение и благоустройство

Стоимость

129 500 000 руб.

Стоимость указана за готовый гостиничный комплекс как единый имущественный и бизнес-объект.

  • недвижимость
  • земельные права
  • номерной фонд
  • коттеджи
  • инженерная инфраструктура
  • благоустроенная территория

Контакты

Узнайте больше информации по объекту

По вопросам приобретения гостиничного комплекса обращайтесь к представителю собственника.

Представитель собственника Игорь
Телефон +7 977 513-21-69
Email sale@kalevala-hotel.ru

Форма обратной связи

Оставьте заявку

После первичного запроса можно получить дополнительные материалы по объекту и обсудить порядок дальнейшего взаимодействия.

* Поля формы обязательные для заполнения.

Для подтверждения адреса электронной почты на нее будет отправлен четырехзначный код. Отправка сообщения возможна только после его успешного ввода.

Сделка

Что получает покупатель

Имущественный комплекс

Гостиничный корпус, ресторан, коттеджи, банный комплекс, хозяйственные и инженерные объекты образуют единый готовый объект.

Земля и инфраструктура

В состав предложения входят земельные права, благоустроенная территория, инженерные сети и автономные системы обеспечения работы комплекса.

Материалы по запросу

Потенциальному покупателю могут быть предоставлены документы, кадастровая информация, технические материалы и дополнительные сведения по объекту.